一宮市の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県一宮市で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一宮市のエリア特性
JR・名鉄で名古屋10分！中部国際空港直結の抜群立地
一宮市の最大の魅力は、名古屋駅まで約10分という驚異的なアクセスの良さです。JR東海道本線の尾張一宮駅と名鉄名古屋本線・尾西線の一宮駅が一体となった「一宮総合駅」を形成し、3路線19駅を有する充実した鉄道網が整備されています。名鉄では中部国際空港への直通列車も運行され、出張や旅行時の利便性は抜群です。また、高架化により踏切問題が解消され、都市機能がスムーズに連携しています。駅前にはi-ビルやアスティ一宮、名鉄百貨店などの商業施設も充実し、2025年には新たな複合施設も予定されています。戸建て住宅なら駅周辺の駐車場料金を気にせず、電車と車を使い分けることで名古屋都市圏での活動範囲を最大限に広げることができます。
テラスウォーク一宮で実現する次世代型ショッピング体験
一宮市の買い物環境は、2013年に開業した「テラスウォーク一宮」を中心とした充実したショッピング環境が魅力です。アピタ一宮店を核店舗とするこの次世代型ショッピングモールは、環境配慮とショッピング利便性を両立した先進的な設計で、長時間歩かずに効率的に買い物できる店舗構造を採用しています。CO2を冷媒とする冷凍・冷蔵機器の導入など環境技術も最先端で、家族で安心してショッピングを楽しめます。また、駅前商業施設と郊外型ショッピングモールの使い分けにより、日常の買い物から特別なお買い物まで幅広いニーズに対応できます。戸建て住宅であれば、まとめ買いした商品を車で運べるため、冷凍食品や重い荷物も気軽に購入でき、効率的で快適な買い物ライフを実現できます。
中核市として充実した子育て・教育サポート環境
一宮市は2021年に中核市となり、人口約38万人の愛知県内有数の都市として、充実した子育て・教育環境を提供しています。「トカイナカ」をキーワードに、都市の利便性と自然の豊かさを両立した子育てにやさしいまちづくりを推進しており、保育園・幼稚園・学校の教育施設も充実しています。名古屋から電車で10分という立地でありながら、木曽川の自然環境に恵まれているため、子供たちは都市部と自然の両方の魅力を享受できます。医療機関も豊富で、中核市としての高度な行政サービスも受けられるため、安心して子育てに専念できます。戸建て住宅なら送迎時の駐車場確保も容易で、子供の習い事や通院時も安心して車を利用できるため、子育て世帯には特にメリットの大きい住環境です。
繊維産業の歴史が育む伝統とモノづくり文化
一宮市は古くから繊維産業を中心に発展してきた歴史ある都市で、モノづくりの伝統と技術が地域文化に深く根ざしています。この産業的背景により、地域住民の技術への関心が高く、創意工夫を大切にする文化が育まれており、子供たちの教育においても実学重視の風土があります。また、繊維産業で培われた国際的なビジネス感覚も地域に浸透しており、グローバルな視野を持った人材が多く住んでいます。伝統工芸や地場産業を学ぶ機会も豊富で、家族で地域の歴史と文化を体験できます。戸建て住宅であれば、工房スペースを設けて手工芸や DIYを楽しんだり、地域の職人技術を学んだりと、一宮市特有のモノづくり文化を生活に取り入れた豊かなライフスタイルを実現できます。
木曽川18kmの清流とツインアーチ138が織りなす自然環境
一宮市は木曽川に18kmにわたって面し、大河の清流と豊かな河畔林に恵まれた自然環境が最大の魅力です。国営木曽三川公園内にある高さ138mのツインアーチ138からは、木曽川の流れや鈴鹿山脈、伊吹山、御嶽山、中央アルプスの山並みが一望でき、夜は名古屋・岐阜の夜景も楽しめる絶景スポットです。大野極楽寺公園では野鳥観察、バーベキュー、サイクリング、自転車教室など多彩なアクティビティが楽しめ、家族でのアウトドア体験が充実しています。木曽川沿いでは釣りやウォーキング、川遊びも楽しめ、都市近郊にいながら豊かな自然と触れ合えます。戸建て住宅なら自転車やアウトドア用品を気軽に収納でき、休日には家族で川遊びや自然散策を楽しんだり、庭で木曽川の自然を感じながら、都市の利便性と自然の恵みを両立したライフスタイルを満喫できます。
戸建て住宅で実現する「トカイナカ」の理想的なファミリーライフ
一宮市の戸建て住宅では、「トカイナカ（都会と田舎）」の魅力を最大限に活かした理想的なライフスタイルを実現できます。敷地内駐車場があれば名古屋都市圏各地への移動も自在で、仕事や娯楽の選択肢が大きく広がります。庭があれば木曽川の自然環境を活かしたガーデニングや家庭菜園を楽しめ、一宮の豊かな農産物を使った料理作りも可能です。また、繊維産業の伝統を活かしたハンドメイドや工芸活動を自宅で楽しんだり、ツインアーチ138での自然観察を基にした学習スペースを設けたりと、地域特性を活かした生活が送れます。防音を気にせず楽器演奏を楽しんだり、大野極楽寺公園での自転車活動の準備スペースを確保したりと、アクティブなライフスタイルも実現できます。将来の家族構成やライフスタイルの変化に応じたリフォームや増築も自由に行えるため、名古屋近郊の自然豊かな環境で、長期的に安心して暮らし続けることができる理想的な住環境が一宮市には整っています。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。