名古屋市熱田区の中古一戸建て購入相場・価格情報
愛知県名古屋市熱田区で中古一戸建ての購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
名古屋市熱田区のエリア特性
この地域ならではの移動・アクセスの魅力
熱田区は名古屋市南部の交通結節点として、多様な交通手段が利用できる利便性の高い住宅地です。JR東海道本線・中央本線の金山駅、名鉄名古屋本線の金山駅、地下鉄名城線・名港線の金山駅が集結し、名古屋駅や栄はもちろん、中部国際空港や岐阜、三重方面へのアクセスも抜群です。また、地下鉄名城線の神宮西駅、伝馬町駅、熱田神宮伝馬町駅なども利用でき、市内各方面への移動が便利です。戸建て住宅なら専用駐車場を確保でき、名古屋高速道路や国道1号線、国道19号線などの幹線道路アクセスも良好で、車での移動も非常にスムーズです。熱田神宮への参拝や日本ガイシホールでのイベント参加も気軽にでき、文化とスポーツを愛する家族にとって理想的な立地条件が整っています。
日常生活を支える地域インフラ
熱田区は古くから発達した住宅地で、充実した生活インフラが整備された住環境です。金山駅周辺にはアスナル金山、イオンモール熱田などの大型商業施設があり、ファッション、グルメ、日用品まで幅広い買い物ニーズに対応できます。また、熱田神宮周辺には伝統的な商店街もあり、老舗の名店での買い物も楽しめます。医療面では地域密着型のクリニックから総合病院まで充実しており、家族の健康管理に安心感があります。教育環境では歴史ある学校が多く、地域の教育への関心も高く、子どもの教育環境として優れています。また、熱田区役所をはじめとする公共施設も充実し、各種手続きや行政サービスの利用も便利です。戸建て住宅なら伝統工芸品や季節の装飾品など、熱田神宮周辺で購入した文化的な品々を適切に保管・展示するスペースも確保でき、文化的な生活を満喫できます。
安心して暮らせる地域環境
熱田区は熱田神宮を中心とした歴史ある地域として、品格ある住環境が保たれています。神宮の存在により地域全体に厳粛で落ち着いた雰囲気があり、住民の道徳意識や防犯意識も高く保たれています。地域住民による見守り活動が活発で、参拝者や観光客も多いため、自然な監視効果もあり、安全性の高い住環境です。また、金山駅周辺は人通りが多く、夜間でも明るく安全に移動できます。街灯やセキュリティ設備も充実し、子どもから高齢者まで安心して生活できる環境が整っています。熱田神宮の森は都市部の貴重な緑地として、住環境の質を高める効果もあり、空気も清浄で心地よい住環境です。戸建て住宅では伝統的な住宅様式を取り入れることで、地域の景観と調和した美しい街並みの一部となり、地域の価値向上にも貢献できます。歴史と伝統に敬意を払う住民が多く、長期にわたって安定した住環境が期待できます。
地域ならではのコミュニティと文化
熱田区は日本三大神宮の一つである熱田神宮を中心とした、深い歴史と伝統文化が息づく特別な地域です。年間を通じて行われる神宮の祭礼や行事では、地域住民が積極的に参加し、伝統文化の継承と地域の結束を深めています。特に6月の熱田まつりは地域最大のイベントで、戸建て住宅に住む家族も伝統装束での参加や屋台の手伝いなど、様々な形で関わることができます。また、宮きしめんや熱田の杜ひつまぶしなど、地域固有の食文化も豊かで、老舗店主や職人との交流を通じて地域の歴史を学ぶ機会も豊富です。剣道や書道などの伝統文化を重視する家庭も多く、子どもたちは自然と日本の伝統精神を身につけることができます。日本ガイシホールでのコンサートやスポーツイベントも身近にあり、現代文化も楽しめる恵まれた環境です。歴史への敬意と地域愛に満ちたコミュニティが、住民同士の絆を深めています。
自然環境と季節の楽しみ方
熱田区は熱田神宮の広大な森を中心とした豊かな自然環境に恵まれた住宅地です。熱田の杜は都市部にありながら約19万平方メートルの原生林を保持し、四季折々の美しい自然を身近に感じながら生活できます。春には境内の桜が美しく咲き誇り、夏には深緑の木陰が涼しい憩いの場となり、秋には紅葉が見事に色づき、冬には静寂で神聖な雰囲気を楽しめます。また、白鳥庭園では日本の四季の美しさを凝縮した庭園美を堪能でき、茶室での茶道体験なども可能です。境内や周辺の遊歩道では、野鳥観察や森林浴を楽しみながらの散策ができ、都市部にいながら豊かな自然体験を味わえます。戸建て住宅なら神宮の森を借景とした日本庭園を設けたり、季節の山野草を育てたりと、熱田ならではの自然との調和を重視した庭づくりを楽しめます。朝の清々しい空気の中での散歩や、夕方の静寂な時間での瞑想など、心身ともに癒される自然環境が日常にあります。
戸建て住宅で実現するこの地域特有の暮らし
熱田区での戸建て住宅生活は、日本の伝統文化と現代の利便性を両立できる格調高いライフスタイルです。専用駐車場があることで、熱田神宮への参拝や金山駅周辺での買い物、日本ガイシホールでのイベント参加も余裕を持って楽しめます。神宮に近い立地を活かし、和室や茶室を設けて日本の伝統美を住まいに取り入れたり、神棚を祀って日々の感謝を表したりと、精神性を重視した住空間を実現できます。また、熱田まつりなどの地域行事に参加するための装束や道具を保管するスペースを設けることで、地域文化により深く関わることができます。リフォームやリノベーションにより、現代的な住宅設備と伝統的な意匠を融合させ、日本の美意識を現代に活かした住まいを創造できます。熱田神宮の森を眺められる位置に居間や書斎を配置し、自然と歴史に囲まれた心豊かな日常を過ごせます。都心へのアクセスも良好なため、仕事と伝統文化を両立させた充実した人生を送れる、他では得られない特別な住環境です。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
スクロールしてグラフを表示
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
一戸建てを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
一戸建て特有の購入時チェックポイント
建物だけでなく土地の形状、面積、接道状況が将来の資産価値に大きく影響します。
外壁、屋根、水回りなどのメンテナンス履歴を確認し、今後の修繕費用を見積もりましょう。
車庫やカーポートの有無、台数は日常生活の利便性に直結します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。