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東京都杉並区高円寺の土地相場と住環境｜中央線沿線の人気エリア

高円寺の土地相場は坪単価約306万円（2025年公示地価）、前年比+12.28%上昇中。JR中央線で新宿まで約10分、商店街充実。高円寺北2丁目が最高価格帯、駅から離れると安価な傾向。用途地域・建ぺい率・容積率の確認が重要です。