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光が丘の戸建て購入を検討中の方へ。都営大江戸線始発駅で新宿まで24分、マンション相場4,107万円（2025年9月）。高齢化率35.2%の課題、税金軽減措置、チェックポイントを解説します。
中野坂上のマンション価格相場（中古1K〜1LDK 2,203万円、3K〜3LDK 4,235万円）、2路線利用可・新宿4分の交通、閑静な住宅街の住環境、メリット・デメリットを詳しく解説します。
