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一人暮らしのマンション購入相場は平均3,000万円前後。適正価格は年収の5~7倍で、年間返済額は年収の25%以内に抑えるべきです。年代別・年収別の適正価格、デメリット・後悔事例、独身女性の統計データを詳しく解説します。