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西東京市の土地価格相場と購入・売却のポイント【2025年最新】

西東京市の土地価格は2025年公示地価で坪単価約119万円、実際の取引では120〜125万円が目安。前年比+3.83%上昇。西武新宿線・池袋線の2路線利用可能、低層住居専用地域としての魅力、購入・売却時の判断基準を解説します。

西東京市の戸建て相場は新築2,500万〜7,500万円、中古平均4,290万円。保谷エリアは住みやすい街大賞4位。田無・ひばりヶ丘駅周辺の特徴、高校生まで医療費無料などの支援制度、諸費用を公式データを元に解説します。

ひばりヶ丘の戸建て相場は西東京市5,000〜6,500万円、新座市2,800〜5,000万円。西東京市35.97万円/m²（+3.83%上昇）。池袋まで18分、商業施設充実。エリア特徴、注意点を国土交通省データで解説します。

ひばりヶ丘の中古戸建て価格相場（平均5,561万円、900万円〜7,500万円）、人気エリア、都心アクセス、子育て環境、購入時の注意点を解説。築年数・耐震性・リフォーム費用など、初めての方でも安心して購入できるポイントをまとめました。

ひばりヶ丘の中古戸建て購入ガイド。西東京市の2024年土地取引価格は坪単価1,223,140円で前年比+9.22%。都心へのアクセス、住環境、価格相場、購入時の注意点を国土交通省の公的データを元に解説します。