第一種低層住居専用地域

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神戸市東灘区の土地探し｜価格相場・エリア特性・購入の流れ

神戸市東灘区の土地相場は2025年時点で平均坪単価約112万円、エリアにより80万円〜200万円超まで幅があります。阪急沿線・JR沿線・国道2号以南の特性、建築条件付き土地の注意点を国土交通省・神戸市の公式データを元に解説します。

荻窪の土地相場は坪単価265万円〜386万円。2025年公示地価は前年比+11.86%、実取引価格は+26.4%の大幅上昇。用途地域・建ぺい率の確認方法を解説します。理想の土地を見つけるポイントが分かります。

低層高級マンションのメリット・デメリット、価格相場、選び方を解説。閑静な住環境・耐震性の高さが魅力ですが、駅から遠い・管理費が高めなどの注意点も。2024-2025年のトレンドや購入時のチェックポイントを紹介します。