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海浜幕張のマンション相場、住みやすさ、購入時の注意点を解説。2025年6月時点の中古マンション相場は185.2万円/坪、過去3年間で+11%の価格上昇。計画的な街づくりで治安良好。幕張メッセのイベント時の混雑や京葉線の遅延リスクを紹介。