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京都の戸建て物件を徹底解説｜エリア別の価格相場と選び方

京都の戸建て価格相場は新築平均48.89万円、中古平均18.63万円。中京区・左京区・長岡京市の特徴、気候対策（底冷え・蒸し暑さ）、景観規制、税制優遇を解説。予算・ライフスタイル別の選び方を詳しく紹介します。