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新橋エリアのマンション購入を解説。8路線利用可能で都心アクセス抜群、中古マンション相場1K~1LDK平均5,152万円。資産価値の下落が23区平均より少ない。スーパー不足、夜間治安、築古マンションの耐震性能確認ポイントを公的データで解説。