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大分市の土地価格は前年比+3.26%上昇。住宅地57,345円/m²、商業地134,073円/m²。エリア別価格相場、災害リスク確認、地盤チェック、激安土地の注意点を公式データで解説。初めての方でも土地選びのポイントがわかります。