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土地貸しの契約形態・地代相場・税金を解説。普通借地権は固定資産税の3倍、定期借地権は土地価格の2〜3%が目安。土地が返還されないリスクへの対策、契約書作成ポイント、税務処理を国税庁の情報を元に説明します。