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南大沢駅周辺の中古マンションは3LDK平均2,534万円。多摩ニュータウンの計画的な街づくり、歩車分離の安全環境、商業施設・教育環境を解説。築年数が経過した物件の大規模修繕や管理組合の確認ポイントも紹介します。