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光が丘エリアの戸建て購入ガイド｜相場・特徴・注意点を徹底解説

光が丘の戸建て購入を検討中の方へ。都営大江戸線始発駅で新宿まで24分、マンション相場4,107万円（2025年9月）。高齢化率35.2%の課題、税金軽減措置、チェックポイントを解説します。