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不動産システムの種類(物件管理、顧客管理、賃貸管理、売買管理)、主要機能、選定基準を解説。クラウド型は法改正対応が自動で初期費用が安い(月額数千円~)。VR内覧、AI査定など不動産テック活用で競争力を高める。