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40代独身女性のマンション購入について、平均年齢42.0歳、年収500万円台がトップなど実態データを元に解説。購入価格は年収の5~7倍、返済負担率は25%以内が適正です。物件選びのポイント、住宅ローンの組み方、注意点まで網羅的に紹介します。