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長岡市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴と選び方のポイント

長岡市の土地価格相場は坪単価14.6万円〜14.9万円が目安（2024年）。人気エリア、水害リスク、地盤条件、建築条件付土地の注意点を解説。公示地価は微減だが実取引価格は+16.35%上昇。積雪地域特有の注意点も網羅。