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田舎の土地活用で成功した事例10選を紹介。駐車場経営、太陽光発電、コインランドリー等の初期費用・収益性・管理の手間を比較。遊休地を放置すると固定資産税が6倍に。市街化調整区域、需要調査、失敗対策を解説します。