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札幌の不動産市場を解説。株式会社ビッグは賃貸仲介に強み、物件検索サイト「けんさくん」は札幌の空室85%以上をカバー。2024年公示地価は住宅地8.4%上昇。中央区・北区の相場比較と雪対策の重要性を解説します。