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田舎の土地活用は太陽光発電・駐車場・貸農園など賃貸需要に依存しない方法が有効。農地法・市街化調整区域の規制、収益性分析、税金対策を農林水産省・国土交通省の公式情報を元に解説します。初期費用を抑えた活用法から売却・寄付の選択肢まで網羅。