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灘区の戸建価格は土地80㎡以下で新築3,000万円台、中古2,000万円台が中心。神戸市は最低敷地面積規制がないため3階建て・駐車場なし物件が多いです。阪急・JR・阪神の3路線並走で交通利便性が高いです。
神戸市の不動産購入を検討中の方へ。2024年の土地価格は坪単価73.3万円で前年比+9.4％。東灘区・灘区は文教地区として人気、中央区は利便性重視、垂水区は割安。新耐震基準の確認と維持費の把握が重要です。
