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近江八幡の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別特徴・住環境分析

近江八幡市の2025年公示地価は坪単価17.0万円。近江八幡駅周辺36.8万円と市内で最高水準。エリア別特徴、住環境、市街化調整区域の建築制限、歴史的町並み保全地区の注意点を国土交通省・滋賀県公式情報を元に解説します。