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新宿区の不動産相場を2025年最新データで解説。2024年に坪単価1,000万円超え、公示地価+13.07%上昇中です。ワンルーム投資の有効性、新宿グランドターミナル再開発の影響、エリア別の特徴と物件選びのポイントがわかります。