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北海道の土地価格相場と購入で失敗しない選び方

北海道の土地価格は2025年で坪単価31万円、札幌市は道内最高の22万円/m²。エリア別の価格相場、購入時期の選び方（秋・春がおすすめ）、寒冷地特有の注意点（除雪・断熱）、税金・届出義務を詳しく解説します。