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芦屋市の土地相場は坪単価約130〜163万円、エリアにより最大18倍の差。山手エリアの建築協定、景観地区の市長認定、最低敷地面積規制など芦屋特有のルールを解説。高級住宅地での土地購入前に知るべきポイントを公式情報を元に紹介します。