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練馬区の戸建て価格相場（新築平均7,323万円）、光が丘・石神井公園等のエリア特性、物件選びのポイントを国土交通省・練馬区役所の公式情報を元に解説。用途地域・住宅ローン控除も網羅。
光が丘の戸建て購入を検討中の方へ。都営大江戸線始発駅で新宿まで24分、マンション相場4,107万円（2025年9月）。高齢化率35.2%の課題、税金軽減措置、チェックポイントを解説します。
