不動産業者選びで「株式会社桃太郎不動産」という名前を見かけて、どのような会社なのか気になっていませんか？
この記事では、株式会社桃太郎不動産（千葉）の会社概要、サービス内容、営業エリア、利用のメリット・デメリットを、公式情報と口コミを元に解説します。
千葉市（特に西千葉・稲毛エリア）で不動産取引を検討している方に、業者選びの判断材料を提供します。
この記事のポイント
- 株式会社桃太郎不動産は千葉県千葉市で約40年営業する地域密着型の不動産会社
- 西千葉・稲毛エリアに特化し、千葉大学生向けの賃貸物件に強みがある
- 営業時間は平日9:30-18:00、日祝10:00-18:00、水曜定休で24時間コールセンターサポートあり
- エン カイシャの評判で総合評価3.5点、丁寧で迅速な対応との評価がある
- 「桃太郎不動産」という名前の不動産会社が複数存在するため、免許番号と所在地で区別が必要
1. 株式会社桃太郎不動産とは：千葉市西千葉・稲毛エリアの地域密着型不動産会社
(1) 会社概要と約40年の営業実績
株式会社桃太郎不動産の公式サイトによると、千葉県千葉市で約40年営業している地域密着型の不動産会社です。
会社の基本情報:
- 所在地: 千葉県千葉市中央区松波2-8-6
- 免許番号: 千葉県知事(10)第8555号
- 営業エリア: 西千葉・稲毛エリア中心
- 営業実績: 約40年
免許番号の「(10)」は更新回数を示し、数字が大きいほど営業歴が長いことを意味します。
(2) 同名の不動産会社との区別（千葉・岡山・大阪に別会社）
注意が必要なのは、「桃太郎不動産」という名前の不動産会社が複数存在する点です。
| 会社名 | 営業エリア | 免許番号 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社桃太郎不動産 | 千葉県千葉市 | 千葉県知事(10)第8555号 | 西千葉・稲毛エリア特化 |
| 桃太郎不動産（岡山） | 岡山市北区 | ホームメイトFC加盟 | 岡山市、玉野市、赤磐市、備前市 |
| 桃太郎不動産（大阪） | 大阪府 | - | 別会社 |
千葉県で営業しているのは「株式会社桃太郎不動産」（免許番号：千葉県知事(10)第8555号）です。他社と混同しないよう、免許番号と所在地を確認しましょう。
(3) 地域密着型としての位置づけ
地域密着型の不動産会社とは、特定の地域に特化してサービスを提供する業者のことです。
ハトマークサイトの事業者情報によると、株式会社桃太郎不動産は不動産業界団体に登録された宅地建物取引業者として確認されています。
全国展開の大手不動産会社とは異なり、西千葉・稲毛エリアの市場や地域情報に精通している点が特徴です。
2. 株式会社桃太郎不動産の特徴とサービス内容
(1) 千葉大学生向け賃貸物件に強み
株式会社桃太郎不動産の最大の特徴は、千葉大学生向けの賃貸物件に強みがある点です。
千葉大学生向けサービス:
- 西千葉駅周辺: 千葉大学西千葉キャンパスに近い
- 学生向け物件: 単身者向けアパート・マンション
- 千葉大学生向けサイト: 専用の物件検索サイトを運営
千葉大学への入学・通学を予定している方に適したサービスです。
(2) シャーメゾンショップ加盟店（積水ハウス賃貸住宅取り扱い）
株式会社桃太郎不動産は、シャーメゾンショップ加盟店です。
シャーメゾンショップの特徴:
- 積水ハウスの賃貸住宅: 大手ハウスメーカーの物件
- 品質基準: 一定の品質基準をクリアした物件
- 幅広い選択肢: 地元物件とシャーメゾン物件を併せて検索可能
積水ハウスの賃貸住宅を希望する方にも対応しています。
(3) 24時間コールセンターサポート
株式会社桃太郎不動産は、24時間コールセンターサポートを提供しています。
24時間サポートの内容:
- 営業時間外のトラブル: 水漏れ、鍵紛失等
- 休日のサポート: 水曜定休日でも対応可能
- 安心感: 緊急時に連絡できる体制
営業時間外や休日のトラブルにも対応できる点は、入居後の安心材料になります。
3. 営業エリアと店舗情報（西千葉・稲毛中心）
(1) 店舗所在地（千葉県千葉市中央区松波2-8-6）
株式会社桃太郎不動産の会社概要によると、店舗は以下の所在地です。
店舗情報:
- 所在地: 千葉県千葉市中央区松波2-8-6
- 最寄り駅: JR中央・総武線「西千葉」駅
- 営業エリア: 西千葉・稲毛エリア中心
西千葉駅周辺に立地しているため、千葉大学や周辺エリアの物件探しに便利です。
(2) 営業時間と定休日（平日9:30-18:00、日祝10:00-18:00、水曜定休）
営業時間を確認しておくことで、訪問や問い合わせのタイミングを適切に選べます。
| 曜日 | 営業時間 |
|---|---|
| 平日（月・火・木・金） | 9:30-18:00 |
| 日曜・祝日 | 10:00-18:00 |
| 水曜日 | 定休日 |
不動産会社の多くは水曜日が定休日です。急ぎの場合は事前に電話やメールで連絡を入れることをおすすめします。
(3) 免許番号と事業者情報（千葉県知事(10)第8555号）
宅地建物取引業者の免許番号を確認することで、事業者の信頼性を確認できます。
免許番号の見方:
- 千葉県知事(10)第8555号: 千葉県内で営業する業者
- (10): 更新回数が10回（約40年の営業歴）
- 国土交通大臣免許: 複数都道府県で営業する場合
免許番号は、国土交通省の宅地建物取引業者検索システムで照会できます。
4. 株式会社桃太郎不動産のメリット・デメリット
(1) メリット：地域情報に精通・千葉大学生向けサービス充実
地域密着型のメリット:
- 地域情報に精通: 西千葉・稲毛エリアの地域事情（学区、交通アクセス、生活環境等）を熟知
- 千葉大学生向けサービス: 学生向け物件情報が充実
- 24時間サポート: 営業時間外のトラブルにも対応
ふどサーチの口コミによると、丁寧で迅速な対応、即日内見対応、更新料なしの特別条件提供などが評価されています。
(2) デメリット：営業エリアが千葉市中心・火災保険の選択肢が限定的との指摘
地域密着型のデメリット:
- 営業エリアが限定的: 千葉市中心（特に西千葉・稲毛）のため、他地域の物件は取り扱っていない
- 火災保険の選択肢: 口コミで火災保険の選択肢が限定的との指摘があり、契約条件の確認が必要
- 定休日が固定: 水曜日が定休日のため、タイミングに注意
千葉市以外で物件を探している場合は、他の不動産会社を利用する必要があります。
(3) 評判・口コミの傾向（エン カイシャの評判3.5点、丁寧で迅速な対応）
エン カイシャの評判によると、総合評価は3.5点（8件の回答、36件のコメント、2024年2月時点）です。
評判の傾向:
- 従業員による会社評価
- 丁寧で迅速な対応
- 即日内見対応
ただし、評判や口コミは主観的な内容を含むため、実際に店舗を訪問して担当者と話すことで、自分に合うかどうかを判断することが重要です。
5. 不動産業者選びのポイント：地域密着型の活用方法
(1) 地域密着型が向いている人（西千葉・稲毛エリアで物件探し）
地域密着型の不動産会社が向いているのは、以下のような方です：
- 西千葉・稲毛エリアで物件を探している: 千葉大学通学圏内の物件を希望
- 地域情報を重視: 地域の詳細情報を知りたい
- 学生向け物件: 千葉大学生向けの賃貸物件を探している
全国展開の大手不動産会社と地域密着型を併用することで、幅広い物件情報を得られます。
(2) 業者選びのチェックリスト（免許番号・手数料・対応エリア）
不動産業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう：
| チェック項目 | 確認方法 |
|---|---|
| 宅地建物取引業者の免許番号 | 公式サイト・店頭掲示 |
| 仲介手数料 | 賃貸は家賃の1ヶ月分+消費税が上限 |
| 対応エリア | 希望エリアが対応範囲内か |
| 営業時間・定休日 | 訪問や問い合わせのタイミング |
| 契約条件 | 火災保険の選択肢、更新料等 |
国土交通省の不動産取引における消費者保護情報によると、宅地建物取引業者の免許番号を確認することが推奨されています。
(3) 宅地建物取引業者の確認方法
宅地建物取引業者とは、国土交通大臣または都道府県知事の免許を受けて不動産の売買・仲介等を行う事業者です。
確認方法:
- 公式サイトで免許番号を確認
- 国土交通省の「宅地建物取引業者検索システム」で照会
- 店舗に掲示されている免許証を確認
免許番号が確認できない業者とは取引を避け、信頼できる業者を選びましょう。
6. まとめ：株式会社桃太郎不動産が向いている人・次のアクション
(1) 株式会社桃太郎不動産が向いている人（千葉大学生・西千葉エリア居住希望者）
株式会社桃太郎不動産は、以下のような方に向いています：
- 千葉大学への入学・通学を予定している学生
- 西千葉・稲毛エリアで物件を探している
- 地域情報に精通した業者に相談したい
- 24時間サポートがある物件を希望する
営業時間は平日9:30-18:00、日祝10:00-18:00、水曜定休のため、訪問の際は事前確認が必要です。
(2) 複数の不動産会社を比較する重要性
不動産取引では、複数の不動産会社を比較することが推奨されます。
比較のポイント:
- 物件情報の幅広さ
- 手数料の明確さ
- 担当者の対応力
- 地域情報の詳しさ
- 契約条件（火災保険の選択肢、更新料等）
地域密着型と全国展開の大手を併用することで、より多くの選択肢から最適な物件を見つけられます。
(3) 次のアクション：店舗訪問または問い合わせ（営業時間に注意）
株式会社桃太郎不動産に関心を持った方は、以下のアクションを検討しましょう：
- 公式サイトで物件検索: 公式サイトで条件検索
- 店舗訪問: 営業時間（平日9:30-18:00、日祝10:00-18:00）を確認して訪問
- 問い合わせ: 水曜日が定休日のため、他の曜日に連絡
- 契約条件の確認: 火災保険の選択肢、更新料等を事前に確認
信頼できる不動産会社と担当者を見つけて、納得のいく物件選びを進めましょう。