和光市の中古マンションの平均価格はいくらですか？

和光市の中古マンション平均価格は約3,264万円、坪単価は約154万円です。平均専有面積は約70㎡で、3LDKのファミリー向け物件が中心価格帯に収まります。

和光市駅から都心へのアクセスは？

東武東上線で池袋まで約15分、東京メトロ有楽町線で有楽町・永田町方面、副都心線で渋谷・横浜方面へ直通です。3路線の始発駅のため、座って通勤できるのが大きなメリットです。

現在の掲載件数は約18件と少なめです。条件に合う物件が出たらすぐに動けるよう、不動産ポータルサイトのアラート設定や不動産会社への事前登録をおすすめします。

和光市の坪単価約154万円に対し、板橋区成増は坪180〜220万円台です。東京メトロ始発駅という同等の利便性を持ちながら、和光市のほうが坪30〜60万円安く購入できます。

和光市は東京都練馬区・板橋区に隣接する埼玉県南部の街です。和光市駅は東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線の3路線が乗り入れる始発駅で、池袋まで約15分、有楽町・永田町方面や渋谷・横浜方面へ乗り換えなしでアクセスできます。

中古マンション市場は横ばいの安定した傾向にあります。現在の掲載件数は約18件と少なめで、希望条件に合う物件が出たらすぐに動ける準備が必要です。

和光市の中古マンション相場は以下のとおりです。

坪単価154万円は、埼玉県内では高めの水準です。東京メトロ直通の始発駅という交通利便性の高さが価格を支えており、都内のマンション市場と比べれば手頃ですが、埼玉県の中では都心寄りの価格帯にあたります。

築30年以上の物件で平均約3,290万円と、平均価格とほぼ同水準です。これは和光市の立地の強さを反映しており、築年数が古くても駅近の好立地であれば価格が維持されやすいことを示しています。

和光市駅は以下の3路線が利用可能な始発駅です。

始発駅であるため、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリットです。この「座って通勤」の価値は、毎日の通勤ストレスを考えると非常に大きく、和光市の不動産価値を支える重要な要素です。

この地域の不動産、今いくら？

掲載件数が約18件と少ないため、条件に合う物件を見つけるには以下の工夫が必要です。

築年数が古い物件でも価格が維持されている和光市では、管理状態の良さが前提になっています。逆に言えば、管理が行き届いていない物件を選ぶリスクは大きいです。

築30年以上の物件も市場に出回っているため、1981年6月以前の建築確認物件は旧耐震基準の可能性があります。住宅ローン控除の適用にも影響するため、建築年は必ず確認しましょう。

和光市の平均3,264万円・坪単価154万円は、東上線沿線では以下の位置づけです。

和光市は埼玉県でありながら、隣接する板橋区（成増）と比べて坪単価で30〜60万円安い水準です。東京メトロの始発駅という同等の利便性を持ちながら、コストを抑えられるのが和光市の強みです。

和光市の中古マンションは、立地の強さから価格が安定している一方、物件数が少ないのが課題です。「いい物件が出たら買う」というスタンスで、常に情報収集をしておくことが重要です。

3,264万円という平均価格は、3路線始発駅の利便性を考えれば十分に妥当な水準です。70㎡の3LDKで通勤も座れる——この条件を都内で実現しようとすれば5,000万円を超えることは珍しくありません。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

和光市の中古マンションの平均価格はいくらですか？: 和光市の中古マンション平均価格は約3,264万円、坪単価は約154万円です。平均専有面積は約70㎡で、3LDKのファミリー向け物件が中心価格帯に収まります。
和光市駅から都心へのアクセスは？: 東武東上線で池袋まで約15分、東京メトロ有楽町線で有楽町・永田町方面、副都心線で渋谷・横浜方面へ直通です。3路線の始発駅のため、座って通勤できるのが大きなメリットです。
和光市で中古マンションはどのくらい売り出されていますか？: 現在の掲載件数は約18件と少なめです。条件に合う物件が出たらすぐに動けるよう、不動産ポータルサイトのアラート設定や不動産会社への事前登録をおすすめします。
和光市と板橋区（成増）のマンション価格の差は？: 和光市の坪単価約154万円に対し、板橋区成増は坪180〜220万円台です。東京メトロ始発駅という同等の利便性を持ちながら、和光市のほうが坪30〜60万円安く購入できます。