田上町の不動産ガイド｜あじさいの里での住まい探し

田上町の不動産市場の全体像

田上町は新潟県中部の南蒲原郡に位置する人口約1万人の町です。護摩堂山のあじさい園（約3万株）で「あじさいの里」として知られ、田上梅林の梅も春の名所です。JR信越本線の田上駅があり新潟駅まで約35分、三条市と加茂市に隣接しています。湯田上温泉も町内にあります。

不動産市場は戸建てが中心で、マンションの流通はありません。中古戸建ては498万〜1,599万円で約2件、賃貸は23件です。売却相場は戸建て約617万円で年間8件の取引があります。

購入：戸建てと土地の相場

中古戸建ては498万〜1,599万円で2件。上昇傾向にあり新潟市通勤圏としての需要が価格を支えています。

土地は公示地価で坪約51.9万円。前年比-2.57%です。

マンションは流通がありません。三条市や新潟市に範囲を広げてください。

賃貸：23件の手頃な市場

1LDK・2DKで約4.06万円、2LDK・3DKで約5.16万円。23件と一定の選択肢があります。

売却：田上町の不動産を売るなら

戸建て売却相場は約617万円で年間8件の買い手市場。梅林とあじさいの自然環境、新潟市通勤圏の利便性をアピールしてください。

田上町で暮らすうえで知っておきたいこと

あじさいと梅の花の環境が田上町の魅力。湯田上温泉で日常的に温泉も楽しめます。JR信越本線で新潟駅まで約35分の通勤圏で、三条市と加茂市に隣接する便利な立地です。冬は新潟県の積雪があり断熱対策が必要です。