糸魚川市の中古戸建て相場｜ヒスイの街の住宅事情

糸魚川市の中古戸建て相場

糸魚川市の中古戸建ては平均約784万円で、100万〜1,500万円の幅。流通は6件で下落傾向。土地面積平均135㎡（約41坪）。

糸魚川市は新潟県の最西端に位置する人口約3.9万人の都市。糸魚川世界ジオパーク（フォッサマグナとヒスイの産地）と北陸新幹線の糸魚川駅で知られる。日本海に面し、富山県との県境。

エリアの特徴

糸魚川駅周辺。北陸新幹線の糸魚川駅がある中心部。商業施設が集まり生活利便性が最も高い。東京まで新幹線で約2時間10分。

能生エリア。旧能生町。カニの横丁（かにや横丁）で知られる漁港の街。

青海エリア。旧青海町。セメント工場がある工業の街。

購入時のポイント

北陸新幹線のアクセス。糸魚川駅から東京まで約2時間10分。新幹線停車駅がある街に800万円以下で戸建てが買える。

世界ジオパーク。フォッサマグナの露頭やヒスイ海岸など地質学的に貴重な環境。

下落傾向を活かす。相場が下がっている分、買い手には有利な市場。

冬場の積雪。日本海沿岸で冬は積雪がある。断熱・暖房は必須。

6件の限られた流通。条件に合う物件が出たら早めに動く。空き家バンクも活用。