五泉市の土地相場｜ニットとぼたんの街の地価
五泉市の土地相場
五泉市の公示地価は、平均**22,100円/㎡**です。エリアにより大きな差があります。
| エリア | 坪単価（万円） |
|---|---|
| 寺沢 | 10.0 |
| 荻曽根 | 9.5 |
| 今泉 | 7.9 |
| 伊勢の川 | 7.8 |
| 城下 | 7.6 |
| 土堀 | 6.8 |
| 佐取 | 4.4 |
| 宮野下 | 1.8 |
| 寺田 | 1.9 |
| 菅沢 | 1.3 |
| 菅出 | 0.6 |
中心部の寺沢が坪10万円で最高、郊外の菅出は坪0.6万円と約17倍の差。
五泉市の立地と環境
ニットとぼたんの街
五泉市は新潟県中部に位置する人口約4.7万人の都市。ニット（横編みニット）の全国有数の生産地で、ぼたん園は国内最大級の規模を誇ります。新潟市の南東に位置し、JR磐越西線の五泉駅があります。
交通アクセス
- 新潟市まで: 車で約30分
- JR磐越西線: 五泉駅がある
- 磐越自動車道: 安田ICが近い
生活施設
- 買い物: 市内にスーパーやコンビニ充実
- 医療: 五泉市立五泉病院
- 自然: チューリップまつり、ぼたん園
土地購入時の注意点
- 17倍のエリア差: 中心部と郊外で大きな差。通勤先と予算で選択
- 日本海側の冬: 積雪あり。断熱確認必要
- 新潟市の通勤圏: 車30分で新潟市の機能を活用
五泉市はニットとぼたんの文化と新潟市への好アクセスを持つ、エリアにより幅広い価格帯の土地市場です。
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よくある質問
- 五泉市の土地の坪単価は？
- 公示地価は平均22,100円/㎡。寺沢で坪10万円が最高、菅出で坪0.6万円が最安と約17倍の差。中心部と郊外で価格が大きく異なります。
- 五泉市から新潟市への通勤は？
- 車で約30分。JR磐越西線の五泉駅もあり鉄道アクセスも可能。新潟市の通勤圏として機能しています。
- 五泉市のニット産業とは？
- 横編みニットの全国有数の生産地。ニット製品の高い技術力で知られ、地場産業として市の経済を支えています。
- 五泉市で土地を買うとき何に注意？
- 中心部と郊外で坪単価が17倍も差があるためエリア選びが重要。日本海側の冬は積雪あり。磐越自動車道のICも近く車のアクセスは良好です。