栄村の土地の坪単価はいくらですか？

坪単価約1.0万円で、長野県内でも最も安い水準のひとつです。100坪の土地でも約100万円という破格の価格帯です。

栄村の地価は下がっていますか？

前年比マイナス3.2%と下落傾向にあります。人口減少と豪雪地帯という条件が地価に影響しています。

日本有数の豪雪地帯で、冬季の積雪が3mを超えることもあります。土地選びでは除雪体制のある道路に面しているかが最重要ポイントです。

不動産ポータルサイトにはほぼ掲載がありません。村の空き家バンクや移住相談窓口、飯山市の不動産会社への問い合わせが確実な方法です。

栄村の公示地価は坪単価約1.0万円で、前年比マイナス3.2%と下落傾向にあります。長野県内でも最も安い水準のひとつで、100坪の土地でも約100万円という計算になります。

栄村は長野県の最北端に位置し、新潟県との県境にある人口約1,700人の村です。日本有数の豪雪地帯として知られ、冬季の積雪が3mを超えることもあります。JR飯山線の沿線にあり、千曲川（信濃川）沿いの谷間に集落が点在しています。

栄村は千曲川沿いの谷間に集落が点在する地形で、大きく分けて北野天満温泉周辺と秋山郷エリアがあります。

村役場がある森地区周辺が栄村の中心です。JR飯山線の森宮野原駅があり、村内で最も生活利便性が高いエリアです。商店や診療所もこのエリアに集まっています。

栄村の東部に位置する秋山郷は、「日本の秘境」として知られる山深い地域です。紅葉の名所として有名ですが、冬季は道路が通行止めになるエリアもあり、通年居住には相当の覚悟が必要です。

栄村は日本有数の豪雪地帯です。土地選びでは以下が最重要チェック項目です。

不動産ポータルサイトには栄村の土地はほぼ掲載されません。以下のルートで情報を集めましょう。

山間部では上下水道が整備されていないエリアがあります。冬季の水道管凍結防止対策も重要で、建築を前提とする場合は事前にインフラ状況を確認しましょう。

この地域の不動産、今いくら？

飯山市は栄村の南西に位置する北信地域の中心都市で、北陸新幹線の飯山駅があります。地価は栄村より高めですが、生活利便性と交通アクセスで大きく勝ります。栄村の森宮野原駅から飯山駅まではJR飯山線で約30分です。

新潟県津南町は栄村の北側に隣接し、同じく豪雪地帯ですが、栄村よりやや規模の大きい町です。

栄村は地価の安さでは群を抜いていますが、豪雪と生活利便性のトレードオフがあります。冬の暮らしを受け入れられるかが、栄村を選ぶかどうかの最大の判断ポイントです。

栄村は車が基本の移動手段です。JR飯山線の駅がいくつかありますが、列車本数は限られます。日常の買い物は飯山市まで出ることが多いでしょう。

豪雪地帯ならではの自然環境は、栄村にしかない価値です。秋山郷の紅葉、千曲川の清流、雪国の暮らしに魅力を感じる方にとって、坪1万円という破格の地価は大きな魅力です。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

栄村の土地の坪単価はいくらですか？: 坪単価約1.0万円で、長野県内でも最も安い水準のひとつです。100坪の土地でも約100万円という破格の価格帯です。
栄村の地価は下がっていますか？: 前年比マイナス3.2%と下落傾向にあります。人口減少と豪雪地帯という条件が地価に影響しています。
栄村は雪がどれくらい降りますか？: 日本有数の豪雪地帯で、冬季の積雪が3mを超えることもあります。土地選びでは除雪体制のある道路に面しているかが最重要ポイントです。
栄村で土地を探すにはどうすればいいですか？: 不動産ポータルサイトにはほぼ掲載がありません。村の空き家バンクや移住相談窓口、飯山市の不動産会社への問い合わせが確実な方法です。