宮城郡利府町の家賃相場｜間取り別の賃貸ガイド

利府町の家賃相場一覧

宮城県宮城郡利府町の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

利府駅周辺の平均家賃は約5.5万円です。現在の賃貸物件掲載数は230件で、コンパクトな町ながら一定の選択肢が揃っています。

利府町は仙台市の北東に隣接する人口約3.5万人の町です。JR東北本線の利府支線が通り、利府駅から仙台駅まで約20分でアクセスできます。仙台市のベッドタウンとして安定した住宅需要があります。

最大の特徴はイオンモール新利府の存在です。東北最大級のショッピングモールが町内にあり、買い物利便性は周辺市町の中でもトップクラスです。また、宮城スタジアム（セキスイハイムスーパーアリーナ）や県総合運動公園など大規模施設も立地しています。

1R・1Kで4.8万円は仙台市中心部より1〜2万円安く、仙台通勤圏としてコストパフォーマンスの高いエリアです。

JR利府駅を中心としたエリアで、町の中心部に近い立地です。利府駅から仙台駅まで約20分と通勤に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店が揃います。駅徒歩圏の物件は一人暮らしから通勤重視の方に人気です。利府駅周辺の平均家賃5.5万円は手頃な水準です。

JR東北本線の新利府駅周辺は、JR東日本の車両基地がある鉄道の町としても知られます。イオンモール新利府に近く、買い物の利便性が非常に高いエリアです。ファミリー層にも人気があります。

利府町の住宅地として開発された地域で、整備された街並みが広がります。丘陵地に造成された住宅地のため坂道がありますが、落ち着いた住環境が魅力です。車での移動が基本になりますが、仙台方面への道路アクセスも良好です。

利府町の南部に位置する住宅地エリアです。仙台市泉区や宮城野区に近い立地で、仙台方面への車通勤に便利です。住宅地として静かな環境が保たれています。

この地域の不動産、今いくら？

利府町の家賃は仙台市中心部と比べて安い水準です。

間取り	利府町	仙台市（青葉区・宮城野区）	差額
1R・1K	4.8万円	5.5〜6.5万円	-0.7〜1.7万円
1LDK・2DK	6.0万円	7.5〜9.0万円	-1.5〜3.0万円
2LDK・3DK	6.5万円	8.0〜10.0万円	-1.5〜3.5万円

仙台駅まで約20分の通勤時間で、月々1〜3万円の節約が可能です。特にファミリー向けの2LDK以上では価格差が大きく、年間で18万〜42万円の差になります。

一人暮らし・単身なら、JR利府駅の徒歩圏が最も便利です。1R・1Kで4.8万円が目安。仙台駅まで約20分の通勤アクセスを活かせます。

カップル・ファミリーなら、1LDK〜2LDKの6.0〜6.5万円が目安。イオンモール新利府に近い新利府・加瀬エリアは買い物に便利です。

車の有無が重要。利府駅周辺を除くと車での移動が基本です。イオンモール新利府やグランディ・21（県総合運動公園）など町内の主要施設へも車でのアクセスが便利です。駐車場付き物件を基本に探しましょう。

230件の物件数は、条件を絞っても選択肢が残る水準です。JR利府支線は本数が限られるため、電車通勤を考える方は時刻表を事前に確認しておくのがおすすめです。