矢巾町の中古マンション事情｜住まい探しの選択肢を解説

矢巾町の中古マンション市場の現状

矢巾町では中古マンションの流通物件がゼロです。マンションの供給自体がないエリアで、住宅は戸建てが主体です。

矢巾町は岩手県中部、盛岡市の南に隣接する人口約2万8,000人の町です。2019年に岩手医科大学が移転してきたことで大きな注目を集め、人口が増加傾向にある県内でも珍しい自治体です。JR東北本線の矢幅駅があり、盛岡駅まで約15分でアクセスできます。

矢巾町で住まいを探すなら

中古戸建て

矢巾町は盛岡市のベッドタウンとして住宅地が発展しており、中古戸建ての選択肢があります。矢幅駅周辺や岩手医科大学周辺のエリアを中心に物件が出ることがあります。

注文住宅（土地購入＋新築）

矢巾町は盛岡市より地価が手頃で、注文住宅が人気の選択肢です。岩手医科大学の移転に伴い周辺の宅地開発が進み、新しい住宅地が増えています。

賃貸物件

岩手医科大学の学生や医療従事者の需要があり、アパートなどの賃貸物件は一定数流通しています。マンション暮らしを希望する場合は、盛岡市（JR東北本線で約15分）で探すのが最も現実的です。

矢巾町の暮らしの特徴

矢巾町は岩手医科大学附属病院の移転により、高度医療へのアクセスが格段に向上した町です。大学病院が身近にあることは、特に子育て世帯や高齢の家族がいる世帯にとって大きな安心材料です。

盛岡市中心部までJRで約15分、車でも約20分と通勤に非常に便利です。矢幅駅前には商業施設も整備されつつあり、生活利便性が向上しています。

人口が増加傾向にある元気な町で、子育て支援や住宅取得支援にも力を入れています。冬は盛岡市と同程度の積雪がありますが、断熱性能の高い住宅であれば快適に過ごせます。

盛岡市の生活圏でありながら手頃な住宅価格が魅力の矢巾町は、戸建てで暮らすファミリー層に人気のエリアです。