雫石町の土地の坪単価はいくらですか？

公示地価は平均17,433円/㎡、坪単価で約5.8万円です。住宅地は坪約4.8万円。前年比-1.3%と緩やかに下落中。100坪の住宅用地が480万円程度で取得できます。

雫石町から盛岡市への通勤は可能ですか？

車で約30分、JR田沢湖線で雫石駅から盛岡駅まで約25分です。秋田新幹線の一部列車も停車するため、東京方面への移動にも便利な立地です。

岩手山山麓の積雪地帯のため、建築費は温暖地域より割高になります。農地転用や保安林の制限確認、傾斜地の造成費用、郊外のインフラ状況（簡易水道・浄化槽等）も事前に確認しましょう。

小岩井農場や鶯宿温泉、スキー場が身近にある自然豊かな暮らしが実現します。岩手山の雄大な景観を日常的に楽しめ、盛岡市への通勤も可能。アウトドアや温泉好きの方に特におすすめです。

雫石町の公示地価は、平均17,433円/㎡（坪単価約5.8万円）です。前年比**-1.3%**と緩やかな下落傾向にあります。

住宅地の坪単価は約4.8万円で、100坪（約330㎡）の住宅用地が480万円程度で取得できます。小岩井駅周辺の住宅地では13,350円/㎡（坪約4.4万円）の水準です。

雫石町は岩手山の西麓に広がる町で、小岩井農場、雫石スキー場、鶯宿温泉、網張温泉など、豊かな自然と観光資源に恵まれています。1993年にはアルペンスキー世界選手権が開催された歴史もあります。

盛岡市への通勤圏に入る立地で、鉄道でもアクセスできるのが強みです。秋田新幹線の停車駅があるため、東京方面への移動も便利です。

JR田沢湖線・秋田新幹線の雫石駅周辺が町の中心部です。町役場や商業施設が集まり、町内で最も生活利便性が高いエリア。住宅用地の需要もここに集中しています。

小岩井農場に近いエリアで、坪約4.4万円の住宅地があります。岩手山の雄大な景観が楽しめる立地で、自然環境を重視する方に人気があります。

町の西部・北部の山間部エリアです。温泉地やスキー場に近く、リゾート的な暮らしができる一方、中心部からは距離があります。別荘地としての需要もあるエリアです。

この地域の不動産、今いくら？

雫石町は岩手山の山麓に位置し、冬場の積雪量が多い地域です。

農地や山林が多い地域のため、住宅建築が可能な土地かどうか事前に確認が必要です。特に農地転用や保安林の制限にはご注意ください。

岩手山の山麓のため、傾斜地や火山性の地質がある地域もあります。建築前の地盤調査は必須です。造成が必要な土地では追加費用がかかります。

盛岡市と比べると地価は大幅に安い水準です。盛岡市への通勤圏内で、小岩井農場や温泉に囲まれた自然豊かな暮らしを求めるなら、雫石町は魅力的な選択肢です。

隣接する滝沢市と比較すると、雫石町のほうが自然環境が豊かで地価もやや安い傾向。一方で商業施設や生活利便性では滝沢市が上回ります。ライフスタイルの優先順位に合わせて比較しましょう。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

雫石町の土地の坪単価はいくらですか？: 公示地価は平均17,433円/㎡、坪単価で約5.8万円です。住宅地は坪約4.8万円。前年比-1.3%と緩やかに下落中。100坪の住宅用地が480万円程度で取得できます。
雫石町から盛岡市への通勤は可能ですか？: 車で約30分、JR田沢湖線で雫石駅から盛岡駅まで約25分です。秋田新幹線の一部列車も停車するため、東京方面への移動にも便利な立地です。
雫石町で土地を買うとき何に注意すべきですか？: 岩手山山麓の積雪地帯のため、建築費は温暖地域より割高になります。農地転用や保安林の制限確認、傾斜地の造成費用、郊外のインフラ状況（簡易水道・浄化槽等）も事前に確認しましょう。
雫石町はどんな暮らしができますか？: 小岩井農場や鶯宿温泉、スキー場が身近にある自然豊かな暮らしが実現します。岩手山の雄大な景観を日常的に楽しめ、盛岡市への通勤も可能。アウトドアや温泉好きの方に特におすすめです。