龍ケ崎市の家賃相場｜間取り別・エリア別の目安を解説

龍ケ崎市の家賃、間取り別にいくらかかる？

龍ケ崎市の家賃相場を間取り別に見ると、以下のような水準です。

• 1R・1K — 約3.4万円
• 1LDK・2DK — 約5.5万円
• 2LDK・3DK — 約5.6万円

1LDKと2LDKの家賃差がほとんどない点が特徴的です。二人暮らしやカップルであれば、少し広めの2LDKを選んでもほぼ同じ予算で借りられます。

掲載物件数は約434件と、人口7万人台の街としては選択肢が豊富です。つくば市や牛久市と比べて家賃水準が抑えめなため、周辺エリアからの住み替え需要も集まっています。

エリアで変わる家賃と住み心地

龍ケ崎市駅（旧・佐貫駅）周辺

龍ケ崎市駅はJR常磐線の駅で、2020年に佐貫駅から改称されました。駅周辺の家賃目安は約3.5万円。常磐線で上野・東京方面や土浦・水戸方面へアクセスできるため、通勤・通学の拠点として需要があります。

駅前にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りません。単身者向けのアパートが多く、一人暮らしの最初の住まいとして選びやすいエリアです。

ニュータウンエリア（西部）

つくばエクスプレス沿線の開発に伴い、龍ケ崎市西部のニュータウンエリアもファミリー層を中心に人気があります。比較的新しい賃貸物件が多く、スーパーや公園などの生活インフラが整備されています。

このエリアは車での移動が前提ですが、つくば市や牛久市の職場へのアクセスが良く、家賃を抑えながら広めの部屋に住みたい方に向いています。

龍ケ崎（関東鉄道沿線）

関東鉄道竜ヶ崎線の龍ケ崎駅周辺は、古くからの市街地です。個人商店や地元のスーパーが点在する昔ながらの街並みで、家賃はリーズナブル。ただし竜ヶ崎線はJR常磐線の佐貫駅（現・龍ケ崎市駅）との短い連絡線で、本数が限られるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

一人暮らし・ファミリー、それぞれの狙い目

一人暮らしなら

龍ケ崎市駅周辺の1R・1Kが最もコスパが良い選択肢です。家賃3万円台で常磐線沿線の利便性を確保できます。つくば市内で同じ条件を探すと4万〜5万円台になるため、龍ケ崎市駅から電車通勤する選択肢は経済的に合理的です。

二人暮らし・カップルなら

1LDKと2LDKの家賃差がほぼないため、2LDKを選ぶのがおすすめです。5万円台で2部屋確保できるのは、茨城南部でも龍ケ崎市ならではの価格感といえます。

ファミリーなら

ニュータウンエリアで2LDK以上の物件を探すのが定番です。公園や学校が近い環境で、5万〜6万円台の家賃で暮らせます。車2台分の駐車場が確保できるかどうかも忘れずに確認しましょう。

周辺市との家賃比較

龍ケ崎市は茨城県南部のなかでも家賃が抑えめなエリアです。つくば市は研究機関や大学が集まる影響で家賃がやや高め、牛久市も常磐線沿線の人気から龍ケ崎市よりわずかに高い傾向があります。

「職場はつくば市だけど、家賃を抑えたい」という方が龍ケ崎市を選ぶケースは多く、車通勤なら20〜30分圏内でつくば市の主要エリアに出られます。家賃差で月1万〜2万円浮くなら、年間で12万〜24万円の節約になる計算です。