和寒町の家賃事情｜賃貸の現状と住まい探しの方法

和寒町の賃貸市場の現状

和寒町は旭川市の北約40kmに位置する、人口約3,200人の小さな町です。かぼちゃの生産量日本一として知られ、冬は-30℃を下回ることもある「日本一寒い町」の一つです。

民間賃貸の流通はほぼなく、不動産ポータルサイトでの掲載物件もほとんどありません。和寒町で賃貸住まいを希望する場合は、民間の不動産サイトだけに頼らず、町営住宅や空き家バンクなど複数のチャネルを活用する必要があります。

和寒町で住まいを見つける方法

町営住宅

民間賃貸がほとんどない和寒町では、町営住宅が最も現実的な賃貸の選択肢です。町が管理する公営住宅は民間より家賃が抑えられています。収入要件などの入居条件がありますが、和寒町への移住・転入を検討する方はまず町役場の住宅担当窓口に相談しましょう。

空き家バンク

和寒町や上川地方の自治体が運営する空き家バンクでは、空き家の賃貸・売買情報が公開されている場合があります。民間ポータルには掲載されない物件が見つかることもあり、地方での住まい探しでは重要な情報源です。

旭川市の不動産会社に相談

和寒町内に不動産会社はほぼないため、旭川市に拠点を持つ不動産会社に相談するのが現実的です。和寒町や周辺地域の物件情報を持っているケースがあります。

和寒駅周辺の住環境

和寒駅はJR宗谷本線の駅で、旭川駅まで約40分のアクセスです。駅周辺には町役場、郵便局、商店があり、和寒町の中心部として機能しています。

賃貸物件が出る場合は和寒駅周辺が中心になります。日常の買い物は町内の小規模な商店のほか、車で旭川市まで出る方も多いです。

近隣都市の家賃との比較

和寒町の民間賃貸データがないため、近隣都市の家賃を参考にしましょう。

• 旭川市: 1R・1Kで3万円台、2LDK・3DKで5〜6万円台。和寒町からJRで約40分、車で約40分。物件数が豊富で選択肢が広い
• 名寄市: 和寒町の北側に位置する都市。旭川市と比べて規模は小さいですが、賃貸物件の流通はあります

旭川市であれば幅広い条件で物件を比較でき、JR通勤も可能な距離です。和寒町での住まい確保が難しい場合、旭川市に住むことも現実的な選択肢です。

暮らしのコストを知っておく

冬の暖房費は最大の支出

和寒町は北海道でも特に寒さが厳しい地域です。冬の暖房費は月2〜4万円程度を見込む必要があり、住居費の中で大きな割合を占めます。物件選びでは断熱性能や暖房設備の種類（灯油、ガス、電気）を必ず確認しましょう。

車は必須

和寒町での生活には車が欠かせません。JR宗谷本線が通っていますが、本数は限られています。ガソリン代、車検代、冬タイヤの費用なども含めた生活費全体で予算を組みましょう。

食費は抑えやすい

農業が盛んな和寒町では、地元産の新鮮な野菜が安く手に入ります。かぼちゃをはじめ、米や野菜の直売所を利用すれば、食費を抑えることが可能です。