島牧村の中古マンション事情【2025年版】

島牧村に中古マンションはあるのか

結論から言うと、島牧村で中古マンションが流通することはほぼありません。人口約1,300人の小さな村で、分譲マンションが建設された実績自体がごくわずかです。不動産ポータルサイトで検索しても、掲載物件が見つかることはまれです。

島牧村は北海道南西部の日本海側に位置し、狩場山系と日本海に挟まれた自然豊かな村です。漁業と農業が基幹産業で、都市型の住宅需要とは異なる性格を持っています。

島牧村の住宅事情

島牧村の住まいは戸建てが中心です。漁業関係者や農業従事者が代々住み続ける持ち家が多く、賃貸物件も限られています。

移住を検討する場合は、村の空き家バンクや移住支援制度を利用するのが現実的です。北海道の過疎地域では、移住者向けに住宅を提供する自治体が増えており、島牧村も移住促進に取り組んでいます。

周辺エリアでマンションを探す場合

寿都町・黒松内町方面

同じ後志地方の近隣町ですが、いずれも小規模な町で中古マンションの流通はほとんどありません。戸建てや公営住宅が住まいの中心です。

岩内町・共和町方面

岩内町はこのエリアでは比較的まとまった人口があり、わずかながらマンション物件が見つかることもあります。ただし流通量は非常に少なく、タイミング次第です。

小樽市・余市町方面

中古マンションの選択肢を広げるなら、小樽市まで範囲を広げる必要があります。小樽市は人口10万人以上の都市で、中古マンションの流通量も一定数あります。島牧村からは車で2時間以上かかりますが、マンションでの暮らしを希望する場合は検討対象になります。

島牧村を選ぶ理由

島牧村は「マンションが買える街」ではありませんが、それが村の魅力を損なうわけではありません。

日本海に面した海岸線は美しく、サーフィンや釣りのスポットとしても知られています。狩場山系でのアウトドアや、賀老の滝をはじめとする自然景観は、都市部にはない魅力です。

住まいの形としては、中古戸建ての取得や空き家のリノベーションが現実的な選択肢です。マンション暮らしとは異なるライフスタイルになりますが、自然の中で暮らしたい方には適した環境です。