桑折町の中古戸建て相場｜桃の里の住宅事情

桑折町の中古戸建て相場

桑折町の中古戸建ての価格帯は398万〜1,499万円で、掲載物件数は5件です。

桑折町は伊達郡に位置する人口約1.1万人の町で、皇室に献上される「献上桃」の産地として知られています。福島市の北隣に位置し、JR東北本線の桑折駅があります。福島市中心部まで車で約20分のアクセスです。

エリアの特徴

桑折駅周辺・中心部

JR桑折駅があり、商店や公共施設が集まる中心エリアです。福島市方面への通勤にも便利な立地で、中古戸建ての物件もこのエリアに集中します。

果樹園エリア

桃やりんごの果樹園が広がるエリアで、のどかな農村風景が特徴です。広い敷地の物件が見つかりやすいです。

購入時の注意点

福島市の通勤圏

福島市中心部まで車で約20分と近く、福島市のベッドタウンとしての需要があります。福島市より安い住宅費で暮らせるのがメリットです。

建物の状態確認

398万円台の物件はリフォームが前提。1981年以前の旧耐震基準の物件は耐震診断を受けましょう。リフォーム費用を含めた総額で判断してください。

冬の暮らし

福島県中通りに位置し、冬場は冷え込みますが積雪は比較的少ない地域です。断熱性能の確認は必要です。

桑折町の暮らしの魅力

献上桃の里

皇室に献上される桃の産地で、夏には桃狩りが楽しめます。果物に囲まれた豊かな食環境が魅力です。

半田山自然公園

半田沼は紅葉の名所で、四季を通じた自然を楽しめます。

購入にかかる諸費用

物件価格の7〜10%程度が目安です。仲介手数料、登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険料などが含まれます。