四街道市の家賃相場｜間取り別の目安とエリアの特徴

四街道市の家賃相場｜間取り別の目安

四街道市の家賃は、千葉市の隣接都市として手頃な水準です。間取り別の目安は以下のとおりです。

• 1R・1K：約5.6万円
• 1LDK・2DK：約7.7万円
• 3LDK以上：約12.6万円

現在の掲載件数は638件と非常に豊富で、条件に合う物件を見つけやすい環境です。四街道駅周辺の平均家賃は約5.6万円。千葉駅まで10分の通勤圏でこの家賃水準は、コストパフォーマンスの高さを物語っています。

四街道市の立地と住環境

四街道市は千葉県北部に位置する人口約9.4万人の都市です。千葉市に隣接し、JR総武本線の四街道駅から千葉駅まで約10分、東京駅まで快速利用で約55分のアクセスです。

千葉市のベッドタウンとして発展してきた街で、住宅地が広がる落ち着いた住環境が特徴です。陸上自衛隊下志津駐屯地があることでも知られ、自衛隊関係者の居住も多い地域です。四街道総合公園や福星寺のしだれ桜など、自然を感じるスポットも点在しています。

エリア別の住み心地

四街道駅周辺

JR総武本線の四街道駅は市の中心部に位置し、快速停車駅です。駅前にはイトーヨーカドー四街道店やマルエツなどの商業施設があり、日常の買い物に便利です。市役所も徒歩圏にあり、行政サービスへのアクセスも良好です。

四街道駅周辺の平均家賃は約5.6万円。賃貸物件が最も多いエリアで、物件選びの選択肢が豊富です。千葉駅まで約10分と近く、千葉市内の商業施設や病院の利用も容易です。

四街道駅北側

四街道駅の北側は、比較的新しい住宅地が広がるエリアです。大型のMEGAドン・キホーテやケーズデンキなどのロードサイド型商業施設が充実しており、車での買い物に便利。子育て世帯に人気のエリアで、公園や学校が整備されています。

四街道駅南側

四街道駅の南側は旧来の住宅街で、落ち着いた環境です。千葉市稲毛区に隣接しており、稲毛方面の商業施設も利用しやすい立地です。

物井駅周辺

JR総武本線の物井駅は四街道市の西部にある駅です。四街道駅より千葉寄りで、千葉駅まで約7分と近いのが強みです。駅周辺は住宅地で、四街道駅周辺よりやや静かな環境です。

一人暮らしなら5.6万円で千葉通勤圏

1R・1Kで5.6万円は、千葉駅まで約10分の通勤圏としてかなり手頃な家賃です。千葉市内で同条件の物件を借りると6万〜7万円程度かかるため、月0.5万〜1.5万円の差が出ます。

四街道駅は総武本線の快速停車駅のため、東京方面への通勤も現実的です。東京駅まで約55分で、千葉駅での乗り換えなしで直通する便もあります。

ファミリーは3LDK以上で12.6万円

3LDK以上で12.6万円は、ファミリー世帯にとって手頃な水準です。千葉市中央区や稲毛区で同程度の間取りを借りると14万〜16万円程度かかるため、月2万〜3万円の差になります。

四街道市の子育て環境の特徴として、以下の点が挙げられます。

• 落ち着いた住環境：住宅地が中心のコンパクトな街で、治安の良さに定評がある
• 公園の充実：四街道総合公園や中央公園など、子どもが遊べる公園が整備されている
• 千葉市の施設も利用可能：隣接する千葉市の商業施設・医療施設・文化施設も生活圏に含まれる

四街道市で暮らすなら知っておきたいこと

千葉駅10分のアクセス：四街道市最大の強みはJR総武本線で千葉駅まで約10分の近さです。千葉市内の勤務者にとっては最適な住まいのエリアです。

車があるとさらに便利：ロードサイド型の商業施設が充実しているため、車があると買い物の選択肢が大きく広がります。駐車場付き物件が多いのも四街道市の利点です。

638件の豊富な物件数：掲載638件は非常に多く、条件を細かく絞り込んでも十分な選択肢が残ります。築年数・設備・駅距離など、優先順位を決めて比較検討しましょう。