田子町のマンション事情｜にんにくの町の住宅市場

田子町にマンション市場はない

田子町は青森県の最南端、岩手県・秋田県との県境に位置する人口約5,000人の町で、マンションの供給・流通はない。にんにくの名産地「田子にんにく」で全国的に知られるが、住宅市場は戸建てと農家住宅が中心の非常に小さな市場だ。

鉄道駅もなく（最寄りはIGRいわて銀河鉄道の二戸駅で車約30分）、マンション開発が行われる条件が揃っていない。

マンションを希望するなら周辺都市へ

八戸市（車で約50分）は最もマンションの選択肢が多い都市。距離はやや遠いが、県内第2の都市で中古マンションの流通がある。

二戸市（岩手県）（車で約30分）は田子町に最も近い都市。東北新幹線の二戸駅があり、マンションの流通はわずかだが八戸市より近い。

三戸町（車で約20分）は田子町の東隣だが、三戸町にもマンション市場はない。

田子町で住まいを探す選択肢

中古戸建て

田子町では戸建てが住まいの基本。にんにく農家の住宅を含め、広い敷地の物件が出ることがある。価格は非常に手頃な水準が期待できるが、流通量はごくわずかだ。

空き家バンク・移住支援

田子町では移住支援に力を入れており、空き家バンクや移住体験住宅の制度がある。田舎暮らしや農業に興味がある移住者にとって、手厚い支援が受けられる可能性がある。

土地購入＋注文住宅

地価が安い田子町では、土地を購入して注文住宅を建てることも可能。ただし建築業者が限られるため、近隣都市の業者に依頼する形になる。

田子町の暮らしの特徴

にんにくの町。田子にんにくは高品質なブランドにんにくとして知られ、町の基幹産業。農業が盛んで、食材の豊かさはこの町の大きな魅力だ。

自然環境。山々に囲まれた盆地的な地形で、清流と森林が広がる。タプコプ創遊村などの体験施設もあり、自然の中での暮らしを楽しめる。

車は生活の生命線。鉄道駅がなく、すべての移動が車前提。最寄りの都市（二戸市）まで車で約30分、八戸市まで約50分の距離。

冬は厳しい。内陸の盆地に位置するため冬場の冷え込みが厳しく、積雪もある。住まいの断熱性能と暖房設備は必須条件。灯油代も大きな生活コストになる。