岡崎市の家賃相場｜間取り別の賃料とエリアの特徴

岡崎市の家賃相場｜間取り別の目安

岡崎市の家賃は、名古屋市と比べて手頃な水準ながら、都市機能が充実した暮らしやすいエリアです。掲載物件数は約3,720件と非常に豊富で、条件に合った物件を探しやすい環境が整っています。

間取り	家賃目安
1R・1K	約5.4万円
1LDK・2DK	約7.4万円

岡崎市は愛知県のほぼ中央に位置する西三河地方の中核市です。人口約38万人を擁し、徳川家康の生誕地として知られる歴史ある城下町です。名鉄名古屋本線とJR東海道本線が通り、名古屋市内への通勤も現実的な距離にあります。自動車産業を中心とした工業都市の側面もあり、地元就業の需要も賃貸市場を支えています。

エリア別の住環境と特徴

東岡崎駅周辺

名鉄名古屋本線の東岡崎駅は岡崎市の中心駅です。名鉄名古屋駅まで急行で約30分のアクセスがあり、通勤利便性が高い立地です。駅前には商業施設や飲食店が集まり、岡崎城（岡崎公園）にも近い市の中心エリア。一人暮らしからファミリーまで幅広い需要があり、賃貸物件の選択肢も豊富です。

岡崎駅周辺

JR東海道本線の岡崎駅周辺は、近年再開発が進んでいるエリアです。イオンモール岡崎に近い利便性もあり、車を使った生活にも便利な立地です。JRで名古屋駅まで快速で約30分とアクセスも良好。東岡崎駅周辺と比べると家賃がやや手頃な傾向があります。

北岡崎駅周辺

名鉄名古屋本線の北岡崎駅周辺は、商業施設が点在する利便性の高いエリアです。マックスバリュやドラッグストアなど日常の買い物施設が徒歩圏に揃い、暮らしやすい環境です。東岡崎駅へ1駅の距離で、名古屋方面への通勤にも不便はありません。

矢作・六名エリア

矢作川西岸に広がるエリアで、落ち着いた住宅街が広がっています。六名駅（名鉄）が最寄りで、東岡崎駅や岡崎駅へもアクセスしやすい中間的な立地です。スーパーやホームセンターが充実しており、ファミリー層に人気のあるエリアです。

大門・美合エリア

岡崎市の東部に位置するエリアです。美合駅（名鉄本線）があり、名古屋方面・豊橋方面の両方にアクセスできます。周辺には住宅地が広がり、国道1号線沿いにはロードサイド型の商業施設が充実しています。車移動がメインの方に適したエリアです。

一人暮らしとファミリー、それぞれの住まい選び

一人暮らしの場合

1R・1Kで約5.4万円が目安です。名古屋方面への通勤を考えるなら、名鉄沿線の東岡崎駅・北岡崎駅周辺がおすすめです。急行停車駅の東岡崎は名古屋駅まで約30分と便利。市内勤務なら岡崎駅周辺も選択肢で、JR沿線で手頃な物件が見つかります。

二人暮らし・ファミリーの場合

1LDK・2DKで約7.4万円が目安です。車を使う生活なら岡崎駅周辺やイオンモール岡崎に近いエリアが買い物に便利。矢作・六名エリアは住宅街の落ち着きがあり、公園や学校も近いファミリー向けの環境が整っています。

周辺エリアとの比較

岡崎市の家賃は名古屋市と比べて1〜2万円程度安い水準です。名古屋市の1R・1Kが6万円前後なのに対し、岡崎市は約5.4万円と手頃。名鉄で名古屋まで約30分のアクセスを考えると、住居費を抑えながら都市の利便性を確保できるバランスの良いエリアです。

隣接する豊田市とはほぼ同程度の家賃水準で、安城市や刈谷市とも大きな差はありません。西三河エリアの中では岡崎市が最も人口が多く、3,720件の豊富な物件数が物件探しの選択肢を広げています。

岡崎市で賃貸を探すときのポイント

通勤手段で物件エリアを絞る: 名古屋方面なら名鉄沿線（東岡崎・北岡崎）、JR沿線なら岡崎駅周辺。市内・豊田方面の車通勤なら国道沿いのエリアが便利です

車の有無で選択肢が変わる: 岡崎市は車社会の側面が強く、駅から離れた物件は車が前提です。車がある場合はイオンモール岡崎周辺など、ロードサイド型の利便性が高いエリアも候補になります

3,720件の豊富な選択肢を活かす: 岡崎市は物件数が非常に多いため、間取り・築年数・設備など細かい条件で絞り込んでも選択肢が残ります。じっくり比較して最適な物件を見つけましょう